Dưới nước về thế chấp của bạn và vẫn chưa được tái cấp vốn? Với lãi suất vẫn gần mức thấp trong lịch sử và Chương trình Tái cấp vốn phải chăng tại nhà (HARP) mở rộng, nó có thể nằm trong tầm tay của bạn.
Dưới nước về thế chấp của bạn và vẫn chưa được tái cấp vốn? Bạn có thể nghĩ rằng bạn đã bỏ lỡ cửa sổ hoặc không đủ điều kiện, nhưng với lãi suất vẫn gần mức thấp trong lịch sử và Chương trình Tái cấp vốn Giá cả phải chăng (HARP) mở rộng, nó có thể nằm trong tầm tay của bạn.
Mặc dù sự thật là giá nhà đã tăng đều đặn trong một năm rưỡi qua, khoảng 24% chủ nhà người Mỹ vẫn đang ở dưới nước trong các khoản thế chấp của họ . Điều này đặc biệt đúng với những người sống ở những khu vực chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của cuộc khủng hoảng nhà ở và kinh tế. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) ước tính rằng có từ 1 triệu đến 2 triệu người vay đủ điều kiện cho HARP đang ở dưới nước đang trả lãi suất cao hơn thị trường. Bạn có thể là một trong số họ.
Tại sao làm điều đó?
Người vay trên toàn quốc đang gặt hái những khoản tiết kiệm đáng kể - bằng cách giảm các khoản thanh toán của họ, giảm lãi suất và / hoặc đảm bảo một tỷ lệ cố định. Chủ nhà đã tái cấp vốn thông qua HARP trong quý đầu tiên của năm 2013 sẽ tiết kiệm trung bình 4.300 đô la thanh toán lãi trong 12 tháng đầu tiên.
Blog Ảnh-300Đưa chủ nhà Josh và Kelly ở Tampa, FL, những người bị thế chấp 80.000 đô la dưới nước. Bằng cách tái cấp vốn theo HARP năm ngoái, họ đã có thể giảm lãi suất gần 2%, giảm khoản thanh toán hàng tháng khoảng 520 đô la.
Và HARP bây giờ đơn giản hơn bao giờ hết. Vì vậy, nếu bạn đã bị từ chối trước đó, hãy thử lại vì những thay đổi gần đây của chương trình được thiết kế để giúp nhiều chủ nhà hơn cho dù ngôi nhà của bạn đã giảm giá bao xa.
Tại sao bây giờ?
Trong khi chương trình đã được kéo dài đến cuối năm 2015, thời gian để hành động là ngay bây giờ!
Lãi suất cho các khoản thế chấp cố định 30 năm đã tăng gần một điểm phần trăm kể từ giữa tháng Năm, và chúng tôi không hy vọng chúng sẽ quay trở lại mức thấp lịch sử được thấy vào cuối năm ngoái và phần đầu tiên của năm 2013.
Tuy nhiên, lãi suất thế chấp vẫn còn tương đối thấp. Nhìn lại giữa những năm 2000, lãi suất cố định trung bình 30 năm là khoảng 6%. Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac hy vọng lãi suất cho khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm sẽ duy trì ở mức khoảng 4,5% trong phần còn lại của năm.
Cho rằng gần một nửa trong số các khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm được sở hữu hoặc bảo lãnh bởi Freddie Mac hoặc Fannie Mae có tỷ lệ 5% hoặc cao hơn, rất nhiều chủ nhà có thể hưởng lợi từ việc hành động ngay bây giờ.
Bắt đầu
Hơn 2,8 triệu gia đình đã được hưởng lợi từ chương trình, và bạn cũng có thể. Nếu bạn hiện đang thanh toán và khoản thế chấp của bạn thuộc sở hữu của Freddie Mac hoặc Fannie Mae, hãy bắt đầu ngay bây giờ bằng cách làm theo các bước sau:
Xác định xem Freddie Mac hoặc Fannie Mae có sở hữu khoản vay của bạn không.
Thu thập thông tin tài chính của bạn.
Liên hệ với công ty thế chấp của bạn hoặc một người cho vay HARP tham gia.
