Từ chi phí đến đàm phán với hàng xóm, dưới đây là một vài yếu tố cần lưu ý khi xem xét có nên mua chung cư hay không.
Là một căn hộ mua nhà tốt? Điều đó, nói rằng hầu hết các đại lý bất động sản, phụ thuộc vào lối sống và danh sách mong muốn của bạn.
Đá nâu này được liệt kê ở Boston với giá 5,5 triệu đô la.
Căn hộ đá nâu này, được liệt kê ở Boston, có 3 phòng ngủ và 3,5 phòng tắm.
Từ chi phí đến đàm phán với hàng xóm, dưới đây là một vài yếu tố cần lưu ý khi xem xét có nên mua chung cư hay không.
Lợi thế chung cư
Khi thị trường nhà đất hồi phục , căn hộ là một lựa chọn mua mạnh, đại lý bất động sản Monte Levin của Coldwell Banker Previews International , đặc biệt là tại thị trường bất động sản Boston , nơi ông làm việc.
Các thị trường bất động sản ở các khu vực trung tâm của Boston không bị ảnh hưởng nặng nề bởi suy thoái kinh tế như nhiều khu vực khác của đất nước, ông Lev Levin nói. Điều đó đang được nói, chúng tôi đã trải qua nhu cầu rất mạnh và nguồn cung thấp, và giá cả đang tăng lên đều đặn.
Nhiều ngôi nhà trong các khu phố trung tâm Boston - Back Bay, Beacon Hill và South End - là căn hộ. Chính tại các khu vực đô thị lớn của các thành phố lớn này, giá trị bán lại của các căn hộ rất cao, Levin nói.
Những người làm tổ trống rỗng, những người đang rời khỏi vùng ngoại ô để đến thành phố để tận hưởng tất cả những gì thành phố cung cấp, thì Lev là một nhân tố quan trọng, Levin nói. Những người mua này thường thu nhỏ lại từ những ngôi nhà ngoại ô lớn và có quy mô giao dịch để thuận tiện cho một căn hộ chung cư trong thành phố.
Đó là sự tiện lợi này, theo Madison Hildebrand của Coldwell Banker Previews
International ở Malibu , thu hút người mua.
Hildebrand, ngôi sao của danh sách triệu đô la của Bravo TV.
Các khu vực khác như Marina del Rey, một cộng đồng bãi biển nhưng có vị trí thuận tiện trong thành phố, là nơi nghỉ ngơi hoàn hảo cho những người đi du lịch từ các tiểu bang khác hoặc thậm chí từ nước ngoài.
Tuy nhiên, nhiều hơn bất cứ điều gì, căn hộ cũng hấp dẫn với chi phí thấp. Ngay cả với phí hiệp hội chủ nhà (HOA), một căn hộ có thể là một khoản đầu tư tuyệt vời cho người mua nhà lần đầu, cả hai đại lý đều đồng ý.
Có thể là một bước đệm tuyệt vời cho những người mua lần đầu, theo ông H Hebebrand. Chi phí của người được chia sẻ giữa các chủ sở hữu căn hộ để bảo trì tài sản.
Nhược điểm chung cư
Nếu có bất cứ điều gì liên quan đến chủ nhà tiềm năng nhất, thì đó là khả năng phí HOA, khác nhau rất nhiều từ xây dựng đến xây dựng, Hildebrand nói.
Khi mua một căn hộ chung cư, người ta phải xem xét các loại thuế, bảo hiểm, thế chấp và phí HOA, đảm bảo nó phù hợp với ngân sách hàng tháng của họ, ông nói.
